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    5-10万

  • 贷款期限

    1-2年

  • 贷款用途

    购车贷款

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买房贷款合同注意事项有哪些 银行按揭买房注意事项

来源:互联网发布时间:2017-12-20 13:38:09

来源:互联网2017-12-20 13:38:09

买房贷款合同注意事项有哪些呢?百贷汇小编告诉大家,买房贷款合同注意事项需要注意三个方面,分别是注意银行是否按时足额发放贷款;要注意银行是否事先扣除利息;注意银行有权中止合同但要满足一定条件。

买房贷款合同注意事项有哪些 银行按揭买房注意事项

买房贷款合同注意事项有哪些

银行按揭买房注意事项如下:

(一)注意银行是否按时足额发放贷款

银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。

(二)要注意银行是否事先扣除利息

在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金,却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。

(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件

银行与借款人签订借款合同后,在未发放贷款或发放了部分贷款时,发现借款人经营状况严重恶化,转移财产,抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时,银行可行使不安抗辩权,在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。行使不安抗辩权应当注意,必须要取得相应的证据,才能停止借款合同的履行,否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定,银行停止发放贷款应当履行两项义务:一是通知义务,即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人二是借款人提供担保的,应当恢复履行,即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后,借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,银行可以解除借款合同。

上述为大家介绍了一些买房贷款合同注意事项,希望能为各位带来参考,想要了解更多有关买房贷款攻略内容,可以关注我们的百贷汇网站。

百贷汇买房贷款申请

​买房贷款,也被称为房屋抵押贷款。指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务……

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    5-10万

    1万以下 1-5万 5-10万 10-15万 15-50万 50万以上
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    1个月以内 1-6个月 6-12个月 1-2年 5-10年 10年以上
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