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    购车贷款

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二手房是否可以组合贷款 二手房如何组合贷款

来源:互联网发布时间:2017-12-22 11:41:38

来源:互联网2017-12-22 11:41:38

二手房是否可以组合贷款 二手房如何组合贷款二手房是否可以组合贷款 二手房如何组合贷款

二手房是否可以组合贷款?组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。小编告诉大家,买二手房可以组合贷款。

二手房是否可以组合贷款

贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。

二手房如何组合贷款

以下是二手房组合贷款的办理流程

第一步:在贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。  

第二步:银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。  

第三步:到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。  

第四步:到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。  

第五步:办理住房抵押保险手续 

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。  

第六步:签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。  

第七步:银行划款  

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

可知,二手房可以组合贷款,关于“二手房如何组合贷款”的问题,上述的二手房组合贷款办理流程仅供大家参考,具体的二手房组合贷款办理要求,请以办理贷款时银行的告知为准。想要了解更多有关组合贷款的攻略内容,可以关注我们的百贷汇网站。

关键词: 组合贷款

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