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二手房按揭贷款流程是怎样的 2018贷款买二手房流程

来源:互联网发布时间:2017-12-26 11:45:38

来源:互联网2017-12-26 11:45:38

二手房按揭贷款流程是怎样的 2018贷款买二手房流程

二手房按揭贷款的流程是怎样的?二手房按揭贷款的流程首先是递交资料,提出申请;然后评估;再次就是银行审批,交首付,办理过户。下面为大家详细介绍二手房按揭贷款的流程。

2018年贷款买二手房流程

二手房按揭贷款的流程是怎样的

1、递交材料,提出申请。

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、评估。

根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行审批。

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、交首付,办理过户。

审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

以上关于二手房按揭贷款的流程仅供大家参考,具体的流程请大家以实际办理的要求为准。要想了解更多关于二手房按揭贷款的攻略内容,可以关注我们的百贷汇网站。

关键词: 二手房按揭贷款 二手房按揭贷款流程

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